Signal Vente

34 Rue du Grand Cerf 77100 Meaux

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

C énergieA GESn° 2677E2528405N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface32 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé659 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 399 €/m² à Meaux (574 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 088 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation99 441 – 116 735 €
Soit3 399 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202542 Quai Sadi Carnot 77100 MeauxAppartement35 m²123 000 €3 514
20/12/20257 Pl Lafayette 77100 MeauxAppartement45 m²133 000 €2 956
19/12/20256 Rue Sauve Delanoue 77100 MeauxAppartement60 m²141 000 €2 350
18/12/20252 B Rue Barigny 77100 MeauxAppartement94 m²230 000 €2 447
18/12/20252 B Rue Barigny 77100 MeauxAppartement121 m²230 000 €1 901
17/12/20251 Rue Saint Maur 77100 MeauxAppartement84 m²300 000 €3 571
17/12/20257 Pl Lafayette 77100 MeauxAppartement75 m²195 000 €2 600
15/12/202527 Quai De La Grande Ile 77100 MeauxAppartement106 m²299 000 €2 821
11/12/202511 Rue Saint Etienne 77100 MeauxAppartement31 m²106 000 €3 419
03/12/202516 B Rue Notre Dame 77100 MeauxAppartement55 m²169 500 €3 082
26/11/20253 Rue Rochard 77100 MeauxAppartement23 m²72 000 €3 130
25/11/202527 Quai De La Grande Ile 77100 MeauxAppartement106 m²340 490 €3 212
21/11/202520 Pl Jean Bureau 77100 MeauxAppartement24 m²85 000 €3 542
07/11/20259 A Quai Jacques Prevert 77100 MeauxAppartement74 m²317 400 €4 289
28/10/20252 Pl Henri Iv 77100 MeauxAppartement58 m²165 000 €2 845