Signal Vente

9 Allée des Grives 77176 Savigny-le-Temple

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

E énergieE GESn° 2677E2527071F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface91 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation256 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 579 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 848 €/m² à Savigny-le-Temple (168 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 022 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation220 083 – 258 358 €
Soit2 620 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202588 Rue Des Oiseaux 77176 Savigny-le-TempleMaison109 m²281 650 €2 584
27/06/202511 Rue Des Robiniers 77176 Savigny-le-TempleMaison85 m²244 500 €2 876
11/06/20256 All De Montmorency 77176 Savigny-le-TempleMaison100 m²235 000 €2 350
26/05/202555 Rue Des Oiseaux 77176 Savigny-le-TempleMaison108 m²253 600 €2 348
02/05/202531 Rue Des Oiseaux 77176 Savigny-le-TempleMaison133 m²298 100 €2 241
27/03/202518 All De Montmorency 77176 Savigny-le-TempleMaison100 m²220 000 €2 200
10/02/20252 All Des Grives 77176 Savigny-le-TempleMaison113 m²264 600 €2 342
29/10/202417 Rue Des Robiniers 77176 Savigny-le-TempleMaison85 m²220 000 €2 588
26/07/20248 All Des Merles 77176 Savigny-le-TempleMaison117 m²250 000 €2 137
07/05/202421 Rue Des Robiniers 77176 Savigny-le-TempleMaison85 m²235 000 €2 765
06/05/202478 Rue Des Oiseaux 77176 Savigny-le-TempleMaison124 m²287 000 €2 315
14/02/20247 Rue Des Oiseaux 77176 Savigny-le-TempleMaison109 m²258 000 €2 367
13/12/202312 All De Montmorency 77176 Savigny-le-TempleMaison98 m²265 500 €2 709