Signal Vente

99 Rue de la Croix Saint Loup Prolongée 77100 Meaux

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

E énergieE GESn° 2677E2526461T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface112 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation296 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 433 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 194 €/m² à Meaux (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen357 089 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation302 240 – 354 804 €
Soit2 938 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/2025123 Av De La Republique 77100 MeauxAppartement48 m²145 000 €3 021
26/08/202582 Av Du Marechal Joffre 77100 MeauxMaison108 m²378 000 €3 500
23/07/2025123 Av De La Republique 77100 MeauxAppartement44 m²135 000 €3 068
17/04/202599 Rue Croix Saint Loup Prolongee 77100 MeauxMaison92 m²200 000 €2 174
08/04/202555 Rue De Bonneuil 77100 MeauxMaison70 m²251 000 €3 586
28/03/202549 Av Du Marechal Joffre 77100 MeauxMaison86 m²270 000 €3 140
28/03/202528 Rue De Bonneuil 77100 MeauxMaison120 m²295 000 €2 458
29/01/202599 Rue Croix Saint Loup Prolongee 77100 MeauxMaison92 m²215 000 €2 337
24/10/20247 Rue Soldats De La Marne 77100 MeauxMaison66 m²160 000 €2 424
19/10/2024123 Av De La Republique 77100 MeauxAppartement45 m²100 000 €2 222
09/10/2024123 Av De La Republique 77100 MeauxAppartement45 m²142 000 €3 156
30/09/20244 All Pablo Picasso 77100 MeauxMaison99 m²233 000 €2 354
23/08/20247 Pl Vincent Van Gogh 77100 MeauxMaison89 m²142 500 €1 601
14/06/202482 Rue Croix Saint Loup Prolongee 77100 MeauxMaison66 m²152 000 €2 303
21/05/20249001 Parc Joffre Res Beethoven 77100 MeauxAppartement86 m²178 980 €2 081