Signal Vente

210 Rue des Acacias 77000 Vaux-le-Pénil

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

G énergieC GESn° 2677E2525994U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

83
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface105 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation527 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 883 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 975 €/m² à Vaux-le-Pénil (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 185 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation234 758 – 275 585 €
Soit2 440 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20257 Clos Des Sablons 77000 Vaux-le-PénilMaison127 m²240 000 €1 890
06/10/202523 Rue Bouton Gaillard 77000 Vaux-le-PénilMaison127 m²326 500 €2 571
06/10/202532 Rue Bouton Gaillard 77000 Vaux-le-PénilMaison160 m²335 000 €2 094
11/09/202538 Rue Bouton Gaillard 77000 Vaux-le-PénilMaison57 m²250 000 €4 386
16/06/20256 Rue Leon Bourgeois 77000 Vaux-le-PénilAppartement132 m²233 000 €1 765
13/06/20252 Sq Des Ormes 77000 Vaux-le-PénilMaison93 m²227 000 €2 441
06/06/202518 Sq Des Charmilles 77000 Vaux-le-PénilMaison80 m²190 000 €2 375
18/02/202536 Clos Des Sablons 77000 Vaux-le-PénilMaison137 m²288 000 €2 102
06/12/2024346 Rue De La Mare Des Champs 77000 Vaux-le-PénilMaison182 m²520 000 €2 857
25/10/20248 Rue Leon Bourgeois 77000 Vaux-le-PénilAppartement65 m²195 640 €3 010
20/09/20248 Rue Leon Bourgeois 77000 Vaux-le-PénilAppartement65 m²210 000 €3 231
20/09/202412 All Des Noisetiers 77000 Vaux-le-PénilMaison93 m²140 000 €1 505
16/09/202438 Clos Des Sablons 77000 Vaux-le-PénilMaison116 m²290 000 €2 500
29/08/2024188 Sen Des Champs 77000 Vaux-le-PénilMaison97 m²265 000 €2 732
07/05/2024144 Sen Des Champs 77000 Vaux-le-PénilMaison148 m²363 000 €2 453