Signal Vente

4 Rue de la Haie aux Lièvres 77820 Le Châtelet-en-Brie

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieD GESn° 2677E2523879L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1985
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 913 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 630 €/m² à Le Châtelet-en-Brie (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 382 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation214 517 – 251 824 €
Soit2 551 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202512 Rue Des Lilas 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison93 m²245 000 €2 634
31/10/20254 Pl Des Capucines 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison84 m²252 000 €3 000
29/08/202516 Rue De La Haie Aux Lievres 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison64 m²135 000 €2 109
24/07/202516 Rue Des Grands Jardins 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison96 m²265 000 €2 760
22/07/20253 Rue Des Lilas 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison124 m²287 500 €2 319
25/06/202513 Rue De La Loge Aux Bergers 77820 Le Châtelet-en-BrieAppartement58 m²134 700 €2 322
25/06/202513 Rue De La Loge Aux Bergers 77820 Le Châtelet-en-BrieAppartement68 m²134 700 €1 981
05/06/202516 Rue Du 26 Aout 1944 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison130 m²315 000 €2 423
23/04/202511 Rue Du 26 Aout 1944 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison80 m²185 000 €2 313
24/01/202513 Rue De La Loge Aux Bergers 77820 Le Châtelet-en-BrieAppartement28 m²117 300 €4 189
24/01/202513 Rue De La Loge Aux Bergers 77820 Le Châtelet-en-BrieAppartement37 m²117 300 €3 170
24/01/202513 Rue De La Loge Aux Bergers 77820 Le Châtelet-en-BrieAppartement34 m²117 300 €3 450
08/10/20243 Rue Des Ormeaux 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison73 m²250 000 €3 425
08/10/202417 Rue Du 26 Aout 1944 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison170 m²350 000 €2 059
23/08/20249 Rue Des Tamaris 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison84 m²210 000 €2 500