30 Rue de Paris 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)
F énergieE GESn° 2677E2523181P
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 161 €/m² à Saint-Germain-sur-Morin (37 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3 Che De La Pie 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 102 m² | 369 000 € | 3 618 |
| 10/12/2025 | 25 Rue De Paris 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Appartement | 49 m² | 122 000 € | 2 490 |
| 26/11/2025 | 5 Rue Renaud De Giresme 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 74 m² | 337 000 € | 4 554 |
| 17/11/2025 | 1 Imp Des Lilas 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 101 m² | 267 000 € | 2 644 |
| 06/10/2025 | 17 Rue De Paris 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Appartement | 37 m² | 118 000 € | 3 189 |
| 01/10/2025 | 41 Rue De Paris 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Appartement | 68 m² | 2 200 000 € | 32 353 |
| 01/10/2025 | 41 Rue De Paris 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Appartement | 57 m² | 2 200 000 € | 38 596 |
| 01/10/2025 | 41 Rue De Paris 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Appartement | 110 m² | 2 200 000 € | 20 000 |
| 01/10/2025 | 41 Rue De Paris 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Appartement | 73 m² | 2 200 000 € | 30 137 |
| 24/09/2025 | 44 Rue De Paris 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Appartement | 39 m² | 165 000 € | 4 231 |
| 01/09/2025 | 44 Rue De Paris 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Appartement | 45 m² | 160 550 € | 3 568 |
| 30/07/2025 | 44 Rue De Paris 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Appartement | 39 m² | 179 000 € | 4 590 |
| 18/07/2025 | 30 Rue Du General De Gaulle 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Appartement | 39 m² | 147 920 € | 3 793 |
| 08/07/2025 | 44 Rue De Paris 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Appartement | 45 m² | 164 050 € | 3 646 |
| 07/07/2025 | 38 B Rue De Paris 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Appartement | 47 m² | 147 900 € | 3 147 |