Signal Vente

Domaine de la Mussine 77820 Le Châtelet-en-Brie

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

G énergieC GESn° 2677E2518846W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface60 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation590 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 238 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2026maison057 m²FC35760

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 630 €/m² à Le Châtelet-en-Brie (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 889 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation165 130 – 193 848 €
Soit2 977 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202525 La Mussine 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison49 m²50 000 €1 020
12/11/202532 La Mussine 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison30 m²20 000 €667
20/08/2025Les Gauchelleries 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison40 m²50 000 €1 250
24/06/202591 La Mussine 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison35 m²145 000 €4 143
27/05/2025182 La Mussine 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison56 m²115 000 €2 054
25/03/2025146 La Mussine 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison36 m²70 000 €1 944
21/03/2025203 La Mussine 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison60 m²170 000 €2 833
20/12/2024130 La Mussine 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison35 m²30 000 €857
19/11/202479 La Mussine 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison30 m²60 000 €2 000
19/11/2024205 La Mussine 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison30 m²45 200 €1 507
30/10/2024115 La Mussine 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison60 m²70 000 €1 167
05/09/20248 La Mussine 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison36 m²83 500 €2 319
21/08/20244 La Mussine 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison24 m²35 000 €1 458
26/07/202489 La Mussine 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison49 m²65 000 €1 327
31/05/202414 La Mussine 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison52 m²85 000 €1 635