Signal Vente

267 Avenue Pierre Aubergé 77550 Moissy-Cramayel

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

E énergieD GESn° 2677E2518727H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface138 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 850 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/12/2025maison0138 m²EE31638

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 042 €/m² à Moissy-Cramayel (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen418 275 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation354 028 – 415 598 €
Soit2 799 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202545 Pl Des Chardonnerets 77550 Moissy-CramayelMaison81 m²160 000 €1 975
17/11/2025210 Rue Des Alouettes 77550 Moissy-CramayelMaison91 m²353 000 €3 879
07/11/2025267 Av Pierre Auberge 77550 Moissy-CramayelMaison120 m²383 000 €3 192
12/09/2025196 Rue De La Fraxinelle 77550 Moissy-CramayelMaison99 m²320 000 €3 232
28/08/2025263 Rue Des Alouettes 77550 Moissy-CramayelMaison123 m²345 000 €2 805
23/07/2025536 Rue De Changis 77550 Moissy-CramayelMaison88 m²276 300 €3 140
28/04/202534 Rue Des Merles 77550 Moissy-CramayelMaison123 m²308 000 €2 504
24/01/2025536 Rue Des Mesanges 77550 Moissy-CramayelMaison122 m²257 000 €2 107
09/12/202459 Rue Des Merles 77550 Moissy-CramayelMaison81 m²312 500 €3 858
16/09/2024212 Av Pierre Auberge 77550 Moissy-CramayelMaison55 m²260 000 €4 727
28/06/202498 Rue Des Haies 77550 Moissy-CramayelMaison88 m²320 550 €3 643
06/06/2024246 Av Pierre Auberge 77550 Moissy-CramayelMaison109 m²422 500 €3 876
04/04/2024163 Rue Des Mesanges 77550 Moissy-CramayelMaison88 m²261 000 €2 966
28/02/202431 Av Pierre Auberge 77550 Moissy-CramayelMaison66 m²700 000 €10 606
28/02/202431 Av Pierre Auberge 77550 Moissy-CramayelMaison343 m²700 000 €2 041