Signal Vente

9 Avenue du 27 Aout 1944 77450 Montry

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

D énergieB GESn° 2677E2518327X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface52 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 442 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 032 €/m² à Montry (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 664 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation187 104 – 219 644 €
Soit3 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202525 Rue Du Clos 77450 MontryMaison154 m²522 500 €3 393
20/10/202510 Rue Etienne Marcel 77450 MontryMaison57 m²205 000 €3 596
05/09/202514 Av Mal Foch 77450 MontryMaison93 m²301 200 €3 239
05/09/202519 Rue Du Poitou 77450 MontryMaison68 m²289 250 €4 254
27/08/20254 Rue Marcel Andrieux 77450 MontryMaison96 m²328 000 €3 417
31/07/20252 All De L Ile De France 77450 MontryMaison88 m²435 000 €4 943
24/01/20257 A Rue Guynemer 77450 MontryMaison120 m²411 050 €3 425
14/01/202518 Rue Alfred Duthillier 77450 MontryMaison126 m²364 000 €2 889
13/01/20251 Rue Marcel Andrieux 77450 MontryMaison173 m²574 000 €3 318
17/10/202422 Rue Turgot 77450 MontryMaison70 m²232 000 €3 314
16/10/202410 Rue Turgot 77450 MontryMaison64 m²265 000 €4 141
12/09/20247 Rue Alfred Duthillier 77450 MontryMaison78 m²313 510 €4 019
09/08/202414 Rue Du Poitou 77450 MontryMaison75 m²395 000 €5 267
25/07/202416 Rue Alfred Duthillier 77450 MontryMaison126 m²355 000 €2 817
02/05/20241 All De L Ile De France 77450 MontryMaison84 m²275 000 €3 274