Signal Vente

2 Impasse de la Mairie 77450 Montry

Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 7 j)

D énergieB GESn° 2677E2517293D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 598 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/10/2026appartement034 m²GC62973
03/10/2026appartement024 m²EC35051
03/10/2026immeuble0207 m²EC32238
01/10/2026appartement016 m²GC73063
01/10/2026appartement063 m²EC29061

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 032 €/m² à Montry (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 659 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation254 030 – 298 209 €
Soit3 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202516 B Rue Du Dr Roux 77450 MontryAppartement41 m²159 000 €3 878
05/11/202518 Av De La Mairie 77450 MontryAppartement35 m²88 000 €2 514
22/10/20254 B Rue Paul Doumer 77450 MontryAppartement40 m²185 000 €4 625
22/10/20254 B Rue Paul Doumer 77450 MontryAppartement26 m²185 000 €7 115
30/09/20256 T Rue Courteline 77450 MontryMaison73 m²367 200 €5 030
30/09/20256 Rue De La Dhuys 77450 MontryMaison250 m²644 000 €2 576
12/08/202515 Rue Du Moutier 77450 MontryMaison143 m²348 000 €2 434
04/08/202543 Av De La Mairie 77450 MontryMaison98 m²290 000 €2 959
18/07/202530 Av De La Mairie 77450 MontryMaison112 m²300 000 €2 679
26/06/20255 Rue Du Dr Roux 77450 MontryMaison75 m²211 000 €2 813
10/06/20257 Rue Du Dr Calmette 77450 MontryMaison61 m²226 000 €3 705
27/03/202511 C Rue Pasteur 77450 MontryAppartement38 m²155 900 €4 103
17/01/202517 B Av De La Republique 77450 MontryMaison82 m²375 800 €4 583
20/12/202452 Rue Du Dr Roux 77450 MontryMaison80 m²414 000 €5 175
11/12/20246 Rue Paul Doumer 77450 MontryAppartement24 m²88 000 €3 667