Signal Vente

14 Allée de la Source 77340 Pontault-Combault

Appartement · étage 1 · 99 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieD GESn° 2677E2516463F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface99 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 299 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/05/2026appartement064 m²ED25849

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 107 €/m² à Pontault-Combault (206 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen408 236 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation364 310 – 427 668 €
Soit3 984 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025157 Av Charles Rouxel 77340 Pontault-CombaultMaison114 m²470 000 €4 123
12/12/202573 Av Du Chateau 77340 Pontault-CombaultAppartement45 m²145 000 €3 222
14/11/20254 B Av Des Cyclamens 77340 Pontault-CombaultMaison133 m²385 000 €2 895
03/11/202535 Rue Des Bercheres 77340 Pontault-CombaultMaison94 m²350 000 €3 723
23/10/202571 Av Du Chateau 77340 Pontault-CombaultAppartement40 m²158 000 €3 950
22/10/20252 B All De La Source 77340 Pontault-CombaultMaison63 m²320 000 €5 079
10/10/202527 Rue Des Bercheres 77340 Pontault-CombaultAppartement38 m²175 000 €4 605
03/10/202571 Av Du Chateau 77340 Pontault-CombaultAppartement34 m²120 000 €3 529
03/10/202597 Av Du Chateau 77340 Pontault-CombaultMaison138 m²460 000 €3 333
15/09/202523 Av Charles Balezeaux 77340 Pontault-CombaultAppartement45 m²140 850 €3 130
09/09/202524 Rue Du Gravier 77340 Pontault-CombaultMaison68 m²288 000 €4 235
04/09/2025151 Av Charles Rouxel 77340 Pontault-CombaultAppartement41 m²185 000 €4 512
28/08/2025151 Av Charles Rouxel 77340 Pontault-CombaultAppartement48 m²190 300 €3 965
31/07/2025140 Av Charles Rouxel 77340 Pontault-CombaultAppartement30 m²120 000 €4 000
03/07/202520 T Rue Des Bercheres 77340 Pontault-CombaultAppartement63 m²287 000 €4 556