Signal Vente

170 Rue du Bourg Neuf 77480 Mousseaux-lès-Bray

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieB GESn° 2677E2515355P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1987
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 238 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 758 €/m² à Mousseaux-lès-Bray (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 967 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 431 – 170 724 €
Soit1 705 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025469 Rue Grande 77480 Mousseaux-lès-BrayMaison143 m²245 000 €1 713
29/11/2025595 Rue Danton 77480 Bray-sur-SeineMaison79 m²70 000 €886
30/10/2025274 Rue Grande 77480 Mousseaux-lès-BrayMaison84 m²165 000 €1 964
25/10/2025767 Rte De Sens 77480 Bray-sur-SeineMaison94 m²170 000 €1 809
10/10/2025314 Rue Eugene Penancier 77480 Bray-sur-SeineMaison110 m²195 000 €1 773
27/06/202532 Rue Grande 77480 Mousseaux-lès-BrayMaison135 m²117 000 €867
02/05/2025243 Rue Eugene Penancier 77480 Bray-sur-SeineMaison125 m²194 000 €1 552
24/01/2025283 Rue Grande 77480 Mousseaux-lès-BrayMaison50 m²114 000 €2 280
25/10/2024195 Rue Du Pave 77480 Mousseaux-lès-BrayMaison74 m²176 000 €2 378
24/09/202453 Che Du Vivier 77480 Mousseaux-lès-BrayMaison65 m²120 000 €1 846
17/05/2024225 Rue Du Pave 77480 Mousseaux-lès-BrayMaison90 m²232 600 €2 584
26/04/2024698 Rte De Sens 77480 Mousseaux-lès-BrayMaison76 m²150 000 €1 974