Signal Vente

23 Rue du Clos Godet 77100 Meaux

Appartement · étage 1 · 122 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

C énergieA GESn° 2677E2513406Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface122 m²
Construction1967
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 867 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement074 m²CA12161

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 399 €/m² à Meaux (574 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen414 338 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation381 191 – 447 485 €
Soit3 399 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251040 Rue Charles De Gaulle 77100 Mareuil-lès-MeauxAppartement27 m²99 000 €3 667
17/10/202516 All Des Montaubans 77100 MeauxMaison89 m²256 000 €2 876
13/06/202532 Rue Pierre Ronsard 77100 MeauxMaison68 m²245 000 €3 603
11/06/202520 Rue Louis Bougard 77100 MeauxMaison140 m²320 000 €2 286
13/03/202516 Rue Du Clos Godet 77100 MeauxMaison90 m²375 000 €4 167
22/01/202598 T Rue Georges Renard 77100 MeauxMaison80 m²280 000 €3 500
19/06/2024123 Rue Georges Renard 77100 MeauxMaison84 m²211 880 €2 522
10/06/202422 Pl Guillaume Benoit Houdet 77100 MeauxMaison101 m²321 400 €3 182
23/05/20241040 Rue Charles De Gaulle 77100 Mareuil-lès-MeauxAppartement27 m²101 660 €3 765
15/05/2024137 Rue Georges Renard 77100 MeauxMaison66 m²166 860 €2 528
26/04/202421 Rue Du Clos Godet 77100 MeauxMaison117 m²435 000 €3 718
09/04/2024127 Rue Georges Renard 77100 MeauxMaison66 m²166 900 €2 529
09/02/20241040 Rue Charles De Gaulle 77100 Mareuil-lès-MeauxAppartement27 m²91 400 €3 385
09/02/20241040 Rue Charles De Gaulle 77100 Mareuil-lès-MeauxAppartement19 m²73 800 €3 884
08/12/20237 Rue Ronsard 77100 Mareuil-lès-MeauxMaison114 m²330 000 €2 895