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26 Avenue des Noyers 77270 Villeparisis

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

C énergieB GESn° 2677E2512316S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 915 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 746 €/m² à Villeparisis (174 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 613 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation333 604 – 391 622 €
Soit3 746 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202552 B Av De Berny 77270 VilleparisisMaison118 m²356 500 €3 021
31/07/202580 Av De Berny 77270 VilleparisisMaison49 m²183 000 €3 735
02/07/202570 Av De Provence 77270 VilleparisisMaison119 m²320 000 €2 689
28/05/202563 Av De Berny 77270 VilleparisisMaison106 m²320 000 €3 019
28/05/202563 Av De Berny 77270 VilleparisisMaison47 m²320 000 €6 809
09/05/202553 B Av Des Cevennes 77270 VilleparisisMaison30 m²157 000 €5 233
24/04/202579 Av De Berny 77270 VilleparisisMaison59 m²240 000 €4 068
20/12/202420 Av Des Noyers 77270 VilleparisisMaison74 m²292 000 €3 946
25/10/202441 Av Des Cevennes 77270 VilleparisisMaison124 m²323 000 €2 605
09/10/202464 Av De Provence 77270 VilleparisisMaison70 m²229 000 €3 271
25/09/202437 Av Des Vosges 77270 VilleparisisMaison75 m²280 000 €3 733
09/09/202420 Av Montaigne 77270 VilleparisisMaison73 m²232 000 €3 178
06/08/202448 Av De Berny 77270 VilleparisisMaison122 m²390 000 €3 197
22/05/202495 B Av De Provence 77270 VilleparisisMaison103 m²353 000 €3 427
02/05/202457 Av De Berny 77270 VilleparisisMaison111 m²290 000 €2 613