52 Rue des Pêcheurs 77360 Vaires-sur-Marne
Maison · étage 0 · 185 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 10 j)
C énergieA GESn° 2677E2510702Q
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2025 | maison | 0 | 185 m² | C | A | 140 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 410 €/m² à Vaires-sur-Marne (90 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 14 B Rue Niepce 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 93 m² | 370 000 € | 3 978 |
| 26/09/2025 | 10 Rue Carnot 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 110 m² | 385 000 € | 3 500 |
| 17/09/2025 | 46 Rue Du Colonel Moll 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 105 m² | 318 000 € | 3 029 |
| 19/08/2025 | 2 All Georges Carpentier 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 114 m² | 454 600 € | 3 988 |
| 12/08/2025 | 4 Pl De L'europe 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 52 m² | 186 000 € | 3 577 |
| 01/07/2025 | 61 B Rue Francois Coppee 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 84 m² | 125 000 € | 1 488 |
| 27/06/2025 | 93 Rue Louis Bectard 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 66 m² | 315 000 € | 4 773 |
| 06/06/2025 | 2 B Rue Louis Aristide Verdier 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 96 m² | 265 000 € | 2 760 |
| 20/03/2025 | 38 Rue Des Pecheurs 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 62 m² | 238 500 € | 3 847 |
| 24/02/2025 | 5 Rue Du 11 Novembre 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 95 m² | 310 000 € | 3 263 |
| 18/02/2025 | 6 Rue Joseph Monjaret 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 114 m² | 469 000 € | 4 114 |
| 30/01/2025 | 6 Rue Niepce 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 34 m² | 248 000 € | 7 294 |
| 29/01/2025 | 68 Rue Du Parc 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 31 m² | 148 000 € | 4 774 |
| 17/12/2024 | 20 Rue Louis Aristide Verdier 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 114 m² | 420 000 € | 3 684 |
| 05/12/2024 | 4 Rue Berthelot 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 55 m² | 283 000 € | 5 145 |