Signal Vente

1 Rue des Marches de Breviande 77240 Vert-Saint-Denis

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

C énergieC GESn° 2677E2509619Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface66 m²
Construction2012
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation122 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 067 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026immeuble0223 m²CC12030
01/10/2026appartement066 m²CC12253
01/10/2026appartement045 m²CC12953
01/10/2026appartement045 m²CC12953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 176 €/m² à Vert-Saint-Denis (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 251 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation193 431 – 227 071 €
Soit3 176 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202521 Rue Joseph Lesurques 77240 Vert-Saint-DenisMaison110 m²275 000 €2 500
24/10/202524 Rue Des Roches 77240 Vert-Saint-DenisAppartement36 m²129 780 €3 605
24/07/202516 Rue Olof Palme 77240 Vert-Saint-DenisMaison89 m²259 990 €2 921
07/07/202518 Rue Pierre Mendes France 77240 Vert-Saint-DenisMaison81 m²255 000 €3 148
31/03/202524 Rue Des Roches 77240 Vert-Saint-DenisAppartement55 m²166 000 €3 018
03/03/202519 Rue Pierre Mendes France 77240 Vert-Saint-DenisMaison108 m²262 000 €2 426
08/01/202526 Rue Olof Palme 77240 Vert-Saint-DenisMaison86 m²252 300 €2 934
23/12/202424 Rue Des Roches 77240 Vert-Saint-DenisAppartement67 m²137 000 €2 045
25/11/20243 Rue Joseph Lesurques 77240 Vert-Saint-DenisMaison91 m²233 000 €2 560
18/10/20242 All De Bois Plaisance 77240 Vert-Saint-DenisMaison117 m²325 000 €2 778
26/09/202418 Rue Du Bois Du Lievre 77240 Vert-Saint-DenisMaison89 m²258 000 €2 899
27/08/20245 All De Beaugency 77240 Vert-Saint-DenisMaison177 m²136 400 €771
07/05/202445 Rue Joseph Lesurques 77240 Vert-Saint-DenisMaison117 m²272 000 €2 325
26/04/202410 All De Chenonceaux 77240 Vert-Saint-DenisMaison112 m²365 000 €3 259
15/02/20242 Imp De L'ormoise 77240 Vert-Saint-DenisMaison74 m²252 530 €3 413