Signal Vente

26 Rue Gandhi 77176 Savigny-le-Temple

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

B énergieA GESn° 2677E2508799L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation79 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé936 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 848 €/m² à Savigny-le-Temple (168 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 674 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation267 592 – 314 129 €
Soit2 962 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Rue Henri Frenay 77176 Savigny-le-TempleMaison78 m²263 000 €3 372
27/10/202567 Av Jean Moulin 77176 Savigny-le-TempleMaison83 m²215 000 €2 590
14/10/202521 Rue E D'astier De La Vigerie 77176 Savigny-le-TempleMaison77 m²250 000 €3 247
01/10/202520 Rue Benjamin Moloise 77176 Savigny-le-TempleMaison77 m²248 000 €3 221
28/05/202513 Rue E D'astier De La Vigerie 77176 Savigny-le-TempleMaison77 m²230 000 €2 987
13/05/202545 Av Des Droits De L'homme 77176 Savigny-le-TempleMaison89 m²249 000 €2 798
30/04/202512 Av Du Clocher 77176 Savigny-le-TempleMaison88 m²255 000 €2 898
18/03/20258 Rue Ferdinand Buisson 77176 Savigny-le-TempleMaison161 m²349 000 €2 168
21/02/202518 Rue Gandhi 77176 Savigny-le-TempleMaison79 m²235 000 €2 975
07/02/20255 Rue Du Pere Popieluszko 77176 Savigny-le-TempleMaison105 m²315 000 €3 000
17/01/202528 Rue Martin Luther King 77176 Savigny-le-TempleMaison101 m²270 000 €2 673
17/01/202528 Rue Martin Luther King 77176 Savigny-le-TempleAppartement32 m²270 000 €8 438
17/01/20258 Rue Pablo Neruda 77176 Savigny-le-TempleMaison170 m²448 900 €2 641
23/12/202419 Av Des Droits De L'homme 77176 Savigny-le-TempleMaison75 m²245 000 €3 267
09/12/202469 Av Jean Moulin 77176 Savigny-le-TempleMaison85 m²230 000 €2 706