Signal Vente

8 Square Jules Dalou 77680 Roissy-en-Brie

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieD GESn° 2677E2508343X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 678 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 312 €/m² à Roissy-en-Brie (129 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen359 683 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation320 981 – 376 804 €
Soit3 213 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202534 Av De La Pierrerie 77680 Roissy-en-BrieAppartement53 m²156 000 €2 943
21/11/202534 Av De La Pierrerie 77680 Roissy-en-BrieAppartement98 m²200 000 €2 041
14/11/20259 Sq Charles Despiau 77680 Roissy-en-BrieMaison91 m²299 470 €3 291
05/11/202534 Av De La Pierrerie 77680 Roissy-en-BrieAppartement84 m²207 900 €2 475
04/11/202534 Av De La Pierrerie 77680 Roissy-en-BrieAppartement49 m²150 500 €3 071
10/10/20252 Sq Charles Despiau 77680 Roissy-en-BrieMaison97 m²255 670 €2 636
26/09/20259 Sq Auguste Rodin 77680 Roissy-en-BrieMaison90 m²123 500 €1 372
05/08/20259001 Rue De La Mare 77680 Roissy-en-BrieMaison88 m²220 000 €2 500
04/08/202512 Sq Charles Despiau 77680 Roissy-en-BrieMaison78 m²249 000 €3 192
30/06/202534 Av De La Pierrerie 77680 Roissy-en-BrieAppartement84 m²215 000 €2 560
13/06/20255 Sq Antoine Bourdelle 77680 Roissy-en-BrieMaison75 m²188 000 €2 507
10/06/20251 Av Du Morbras 77680 Roissy-en-BrieMaison94 m²201 000 €2 138
30/04/202534 Av De La Pierrerie 77680 Roissy-en-BrieAppartement67 m²200 000 €2 985
04/03/202510 Sq Pierre Puget 77680 Roissy-en-BrieMaison86 m²330 000 €3 837
28/01/20256 Rue Paul Bartholome 77680 Roissy-en-BrieMaison90 m²310 000 €3 444