Signal Vente

4 Allee des Rolliers 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieD GESn° 2677E2507903Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 093 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 168 €/m² à Saint-Fargeau-Ponthierry (156 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 254 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation292 042 – 342 832 €
Soit3 073 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025538 Rue De La Saussaie 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement32 m²89 900 €2 809
05/12/2025538 Rue De La Saussaie 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement56 m²143 250 €2 558
31/10/20256 Rue Jules Graingault 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison72 m²250 000 €3 472
23/10/20252 All Des Pinsons 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison138 m²358 100 €2 595
20/10/2025538 Rue De La Saussaie 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement36 m²119 800 €3 328
17/09/202519 Rue Des Fauvettes 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison70 m²205 000 €2 929
27/08/2025538 Rue De La Saussaie 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement36 m²120 000 €3 333
14/08/20252 Imp Des Pastoureaux 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison93 m²329 000 €3 538
18/06/20259001 Res Du Vieux Chateau 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement65 m²120 000 €1 846
05/06/202530 Rue Constant Gallon 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison70 m²205 000 €2 929
30/04/20258 Rue Des Rolliers 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison96 m²275 500 €2 870
27/03/2025538 Rue De La Saussaie 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement36 m²115 100 €3 197
18/03/2025538 Rue De La Saussaie 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement36 m²120 800 €3 356
18/02/2025165 Av De Fontainebleau 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison145 m²280 000 €1 931
28/01/20256 All Des Bergeronnettes 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison145 m²271 000 €1 869