Signal Vente

455 Rue du Chateau 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

E énergieB GESn° 2677E2507482U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface104 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation257 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 430 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 168 €/m² à Saint-Fargeau-Ponthierry (156 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 522 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation278 061 – 326 419 €
Soit2 915 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/2025650 Rue Du Chateau 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison148 m²760 000 €5 135
25/11/2025821 Rue Alfred Darroux 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement91 m²127 500 €1 401
26/09/20254 All Des Grillons 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison178 m²555 000 €3 118
22/08/2025821 Rue Alfred Darroux 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement105 m²300 500 €2 862
17/02/2025675 Rue Alfred Darroux 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison68 m²246 000 €3 618
19/12/2024435 Rue Du Chateau 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement70 m²256 400 €3 663
16/12/2024583 Rue Alfred Darroux 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison160 m²400 000 €2 500
08/11/2024435 Rue Du Chateau 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement21 m²115 000 €5 476
25/10/202451 Rue Des Bergeres 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison86 m²300 000 €3 488
24/10/2024821 Rue Alfred Darroux 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement93 m²149 162 €1 604
05/09/2024646 Rue Alfred Darroux 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison80 m²300 000 €3 750
12/08/2024391 Rue Du Chateau 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison177 m²597 500 €3 376
12/07/2024821 Rue Alfred Darroux 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement90 m²233 500 €2 594
31/05/2024781 Rue Alfred Darroux 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison160 m²155 000 €969
31/05/2024781 Rue Alfred Darroux 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison57 m²155 000 €2 719