Signal Vente

4 Rue du Canada 77300 Fontainebleau

Appartement · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

B énergieA GESn° 2677E2501659V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface80 m²
Construction1952
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation96 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé727 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement773 m²CA14743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 100 €/m² à Fontainebleau (258 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen405 960 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation388 423 – 455 974 €
Soit5 304 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20254 Rue Du Canada 77300 FontainebleauAppartement69 m²300 000 €4 348
14/10/202533 Rue Guerin 77300 FontainebleauMaison175 m²1 035 285 €5 916
04/09/202524 Rue Carnot 77300 FontainebleauAppartement58 m²220 000 €3 793
18/07/202510 Rue Casimir Perier 77300 FontainebleauAppartement115 m²630 000 €5 478
26/05/202527 Rue Guerin 77300 FontainebleauAppartement38 m²130 000 €3 421
22/04/20254 Rue Des Etats Unis 77300 FontainebleauAppartement86 m²379 000 €4 407
17/04/202527 Rue Guerin 77300 FontainebleauAppartement95 m²411 000 €4 326
21/02/202521 Rue Casimir Perier 77300 FontainebleauAppartement127 m²351 500 €2 768
20/12/20242 Rue Du Canada 77300 FontainebleauAppartement58 m²263 100 €4 536
11/12/20242 Rue Du Canada 77300 FontainebleauAppartement58 m²256 500 €4 422
29/11/202444 B Rue De La Paroisse 77300 FontainebleauAppartement21 m²85 000 €4 048
29/11/20242 Rue Des Etats Unis 77300 FontainebleauAppartement86 m²411 658 €4 787
06/11/20242 Rue Du Canada 77300 FontainebleauAppartement58 m²315 000 €5 431
18/10/20243 Rue Casimir Perier 77300 FontainebleauMaison241 m²1 550 000 €6 432
14/06/202421 Rue Casimir Perier 77300 FontainebleauAppartement99 m²474 500 €4 793