Signal Vente

4f Rue du Moulin 77410 Claye-Souilly

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieB GESn° 2677E2501454Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 536 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 486 €/m² à Claye-Souilly (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 310 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation272 605 – 320 015 €
Soit3 486 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202562 Rue De Souilly 77410 Claye-SouillyMaison67 m²195 000 €2 910
07/10/202556 Rue De Souilly 77410 Claye-SouillyMaison67 m²185 000 €2 761
07/10/20252 Rue Legoix 77410 Claye-SouillyAppartement71 m²200 000 €2 817
07/10/20252 Rue Legoix 77410 Claye-SouillyAppartement30 m²200 000 €6 667
27/06/202520 Rue Victor Drouet 77410 Claye-SouillyMaison104 m²353 000 €3 394
24/06/202519 B Rue Jean Mermoz 77410 Claye-SouillyMaison113 m²359 070 €3 178
23/06/202511 Rue Du Pont De Pierre 77410 Claye-SouillyMaison79 m²307 000 €3 886
18/06/202520 Rue De Souilly 77410 Claye-SouillyMaison102 m²360 800 €3 537
17/03/202537 B Rue De Souilly 77410 Claye-SouillyAppartement36 m²161 130 €4 476
29/10/202470 Rue De Souilly 77410 Claye-SouillyMaison81 m²410 000 €5 062
29/10/202470 Rue De Souilly 77410 Claye-SouillyMaison30 m²410 000 €13 667
04/10/20247 Che Le Chem Vert 77410 Claye-SouillyMaison170 m²503 150 €2 960
14/06/202464 T Rue De Souilly 77410 Claye-SouillyMaison146 m²402 550 €2 757
29/04/202411 Rue Jean Mermoz 77410 Claye-SouillyMaison79 m²160 000 €2 025
29/03/20247 B Rue De La Place 77410 Claye-SouillyMaison75 m²150 000 €2 000