Signal Vente

38 Rue du General Maunoury 77410 Claye-Souilly

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieC GESn° 2677E2500363Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction2017
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation114 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 206 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 486 €/m² à Claye-Souilly (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 539 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation277 416 – 325 662 €
Soit3 486 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202512 Rue Des Serres Fleury 77410 Claye-SouillyMaison88 m²334 000 €3 795
08/12/20259005 Rue De La Gabrielle 77410 Claye-SouillyAppartement14 m²13 000 000 €928 571
08/12/20259005 Rue De La Gabrielle 77410 Claye-SouillyAppartement12 m²13 000 000 €1 083 333
08/12/20259005 Rue De La Gabrielle 77410 Claye-SouillyAppartement25 m²13 000 000 €520 000
08/12/20259005 Rue De La Gabrielle 77410 Claye-SouillyAppartement44 m²13 000 000 €295 455
08/12/20259005 Rue De La Gabrielle 77410 Claye-SouillyAppartement69 m²13 000 000 €188 406
08/12/20259005 Rue De La Gabrielle 77410 Claye-SouillyAppartement37 m²13 000 000 €351 351
08/12/20259005 Rue De La Gabrielle 77410 Claye-SouillyMaison92 m²13 000 000 €141 304
08/12/20259005 Rue De La Gabrielle 77410 Claye-SouillyMaison63 m²13 000 000 €206 349
08/12/20259005 Rue De La Gabrielle 77410 Claye-SouillyAppartement79 m²13 000 000 €164 557
03/12/202517 Rue Des Fortes Terres 77410 Claye-SouillyMaison106 m²80 000 €755
20/10/20252 Rue Du General Maunoury 77410 Claye-SouillyAppartement41 m²215 000 €5 244
23/09/202514 Rue Du General Maunoury 77410 Claye-SouillyMaison85 m²310 000 €3 647
11/09/20251 Rue Du General Maunoury 77410 Claye-SouillyAppartement61 m²255 000 €4 180
08/08/202538 B Rue De Voisins 77410 Claye-SouillyMaison100 m²268 500 €2 685