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7 Rue Ludwig Van Beethoven 77470 Trilport

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

C énergieC GESn° 2677E2498714O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1990
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 110 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 049 €/m² à Trilport (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 517 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation218 516 – 256 518 €
Soit3 049 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202586 Rue De Fublaines 77470 TrilportMaison105 m²310 000 €2 952
20/11/202510 Rue Leon Legrand 77470 TrilportMaison65 m²241 000 €3 708
10/10/202597 Rue De Fublaines 77470 TrilportMaison37 m²212 000 €5 730
04/06/202515 Rue Giuseppe Verdi 77470 TrilportMaison87 m²311 000 €3 575
12/12/2024137 Rue De Fublaines 77470 TrilportMaison89 m²270 000 €3 034
16/10/20242 Rue Hector Berlioz 77470 TrilportMaison62 m²200 000 €3 226
21/08/202489 B Rue De Fublaines 77470 TrilportMaison66 m²205 700 €3 117
10/07/20242 B Rue De Nanteuil 77470 TrilportMaison112 m²318 000 €2 839
10/07/202426 Rue Hector Berlioz 77470 TrilportMaison64 m²250 000 €3 906
07/05/202428 Rue Hector Berlioz 77470 TrilportMaison83 m²232 000 €2 795
28/12/202313 Rue Ludwig Van Beethoven 77470 TrilportMaison87 m²249 000 €2 862