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5 Mail des Corses 77100 Meaux

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

F énergieD GESn° 2677E2498477L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation383 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 351 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement066 m²FD38368
11/06/2026appartement078 m²DC22133
05/05/2026appartement077 m²ED31949
05/05/2026appartement077 m²EC30149
30/01/2026appartement079 m²DC21736
11/09/2025immeuble–1 525 m²DC2225
05/09/2025appartement079 m²CC17228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 399 €/m² à Meaux (574 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 974 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation178 469 – 209 507 €
Soit2 957 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Didier Daurat 77100 MeauxAppartement76 m²227 790 €2 997
26/12/20252 B Rue Pierre Clostermann 77100 MeauxAppartement75 m²199 900 €2 665
22/12/202574 Av Henri Dunant 77100 MeauxAppartement58 m²166 500 €2 871
19/12/202510 Rue Albert Schweitzer 77100 MeauxAppartement39 m²143 000 €3 667
03/12/20254 Rue Paul Claudel 77100 MeauxAppartement52 m²88 475 €1 701
26/11/20257 Rue Nadar 77100 MeauxAppartement42 m²140 000 €3 333
14/11/202519 Rue De L Ourcq 77100 MeauxAppartement64 m²117 950 €1 843
04/11/202542 Rue Paul Barennes 77100 MeauxAppartement70 m²138 230 €1 975
27/10/202517 Rue De L Ourcq 77100 MeauxAppartement64 m²139 990 €2 187
24/10/20255 Rue Winston Churchill 77100 MeauxAppartement47 m²152 000 €3 234
14/10/20253 Rue Winston Churchill 77100 MeauxAppartement43 m²137 000 €3 186
09/10/20257 Rue Nadar 77100 MeauxAppartement47 m²149 000 €3 170
23/09/202510 Rue Albert Schweitzer 77100 MeauxAppartement54 m²195 000 €3 611
18/09/20252 All Compayre 77100 MeauxAppartement41 m²125 000 €3 049
15/09/20251 Sq Auguste Comte 77100 MeauxAppartement76 m²155 000 €2 039