Signal Vente

35 Rue du Bois Jarré 77000 Vaux-le-Pénil

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieC GESn° 2677E2497299D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction2004
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 434 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 975 €/m² à Vaux-le-Pénil (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 025 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation216 223 – 253 827 €
Soit2 975 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202576 Rue De Melun 77000 Livry-sur-SeineMaison85 m²225 000 €2 647
06/06/20257 Rue Albert Rogiez 77000 Vaux-le-PénilAppartement36 m²145 000 €4 028
04/06/2025219 Rue Des Vignes 77000 Vaux-le-PénilMaison73 m²280 000 €3 836
26/05/2025217 Rue Du Bois Moissy 77000 Vaux-le-PénilMaison65 m²174 000 €2 677
21/05/2025191 Rue Des Chanois 77000 Vaux-le-PénilMaison68 m²222 300 €3 269
06/03/2025129 Rue Du Port 77000 Vaux-le-PénilMaison98 m²340 000 €3 469
04/03/2025112 Rue Des Vignes 77000 Vaux-le-PénilMaison59 m²245 000 €4 153
06/01/2025172 Rue Des Vignes 77000 Vaux-le-PénilMaison122 m²354 000 €2 902
25/11/202435 Rue Du Pet Au Diable 77000 Vaux-le-PénilMaison104 m²267 000 €2 567
23/09/20241 Av Fernand Javal 77000 Livry-sur-SeineMaison125 m²300 000 €2 400
28/06/2024463 Rue Du Port 77000 Vaux-le-PénilMaison128 m²310 000 €2 422
05/06/202472 Rue De Seine 77000 Vaux-le-PénilMaison140 m²327 070 €2 336
09/04/2024191 Rue Des Chanois 77000 Vaux-le-PénilMaison68 m²192 700 €2 834
27/12/2023257 Rue Des Chanois 77000 Vaux-le-PénilMaison99 m²121 272 €1 225
08/12/2023161 Rue Du Bois Moissy 77000 Vaux-le-PénilMaison146 m²409 000 €2 801