Signal Vente

17 Boulevard Magenta 77300 Fontainebleau

Appartement · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2677E2492080K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 650 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement0108 m²CA14753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 100 €/m² à Fontainebleau (258 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen379 950 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation339 067 – 398 036 €
Soit4 947 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20259 B Bd Magenta 77300 FontainebleauAppartement63 m²291 000 €4 619
31/10/202523 B Rue De L Arbre Sec 77300 FontainebleauMaison98 m²1 005 700 €10 262
25/08/202518 Rue Saint Honore 77300 FontainebleauAppartement30 m²165 070 €5 502
19/08/20259 B Bd Magenta 77300 FontainebleauAppartement63 m²295 000 €4 683
24/07/202512 B Rue Saint Honore 77300 FontainebleauAppartement15 m²91 000 €6 067
23/07/202533 Bd Magenta 77300 FontainebleauAppartement130 m²361 000 €2 777
30/06/202521 Bd Magenta 77300 FontainebleauAppartement34 m²136 000 €4 000
24/06/202513 B Rue De L Arbre Sec 77300 FontainebleauMaison62 m²430 000 €6 935
20/06/202521 Bd Magenta 77300 FontainebleauAppartement31 m²150 000 €4 839
20/06/202521 Bd Magenta 77300 FontainebleauAppartement26 m²135 260 €5 202
19/06/202543 Bd Magenta 77300 FontainebleauAppartement69 m²250 000 €3 623
04/06/202515 B Bd Magenta 77300 FontainebleauAppartement52 m²315 000 €6 058
19/05/202513 T Rue Saint Honore 77300 FontainebleauAppartement50 m²220 000 €4 400
15/04/20259 B Bd Magenta 77300 FontainebleauAppartement63 m²250 000 €3 968
31/03/202510 Rue De L Arbre Sec 77300 FontainebleauMaison108 m²650 000 €6 019