Signal Vente

4 Route de Fontainebleau 77930 Chailly-en-Bière

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

E énergieC GESn° 2677E2491281R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface57 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation294 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 869 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2025appartement057 m²GC50348

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 609 €/m² à Chailly-en-Bière (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 096 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation223 531 – 262 405 €
Soit4 240 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 Che De La Liberte 77930 Chailly-en-BièreMaison80 m²280 000 €3 500
22/12/202534 Rue De Melun 77930 Chailly-en-BièreMaison54 m²185 500 €3 435
21/11/202522 Rue Des Tilleuls 77930 Chailly-en-BièreMaison124 m²390 000 €3 145
24/07/20254 Rte De Fontainebleau 77930 Chailly-en-BièreAppartement49 m²168 000 €3 429
21/07/202538 Rue De Melun 77930 Chailly-en-BièreMaison50 m²168 000 €3 360
16/07/20254 Rue Theodore Rousseau 77930 Chailly-en-BièreMaison94 m²290 000 €3 085
23/06/20254 Rue De Fay 77930 Chailly-en-BièreMaison138 m²363 000 €2 630
05/06/20254 Rue Des Pres 77930 Chailly-en-BièreMaison94 m²221 000 €2 351
07/05/20259 B Rue Des Tilleuls 77930 Chailly-en-BièreMaison120 m²217 000 €1 808
09/12/202415 Rue Des Ecoles 77930 Chailly-en-BièreMaison80 m²245 480 €3 069
10/10/202414 Rue Chamaillard 77930 Chailly-en-BièreMaison168 m²597 550 €3 557
10/09/202420 Rue Des Bourdettes 77930 Chailly-en-BièreMaison135 m²337 000 €2 496
06/08/20244 Rue Des Tilleuls 77930 Chailly-en-BièreMaison116 m²326 790 €2 817
05/07/20243 Rle Des Thibaults 77930 Chailly-en-BièreMaison70 m²218 700 €3 124
01/07/202410 Rue Des Tilleuls 77930 Chailly-en-BièreMaison105 m²345 000 €3 286