Signal Vente

38 Allée du Grand Cavalier 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

Maison · étage 0 · 180 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieA GESn° 2677E2491177R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface180 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 363 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 168 €/m² à Saint-Fargeau-Ponthierry (156 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen570 240 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation524 621 – 615 859 €
Soit3 168 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20259 All Des Bouleaux 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison230 m²1 085 000 €4 717
23/12/202515 All De Champagne 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison107 m²458 840 €4 288
30/09/20251136 Av De La Gare 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison111 m²243 000 €2 189
17/09/20255 Rue Saint Fiacre 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison214 m²220 000 €1 028
14/08/202511 All Des Bouleaux 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison122 m²522 260 €4 281
24/07/20252 Rue Saint Fiacre 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison167 m²513 745 €3 076
27/06/202541 All Des Mariniers 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison208 m²760 000 €3 654
23/04/202530 B All Maurice Piketty 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison88 m²430 730 €4 895
18/04/20257 All De Champagne 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison127 m²440 850 €3 471
07/03/202549 All Maurice Piketty 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison110 m²320 000 €2 909
20/12/20245 B All Des Bouleaux 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison95 m²375 000 €3 947
04/11/202450 All Bourette 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison104 m²477 640 €4 593
11/10/202425 All Maurice Piketty 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison135 m²400 000 €2 963
13/08/202433 All Bourette 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison120 m²210 000 €1 750
05/08/202429 All Des Mariniers 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison152 m²525 000 €3 454