Signal Vente

32 Avenue Victor Thiébaut 77177 Brou-sur-Chantereine

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieC GESn° 2677E2490034S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface64 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation77 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé512 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 867 €/m² à Brou-sur-Chantereine (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 488 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation168 809 – 198 167 €
Soit2 867 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202528 All Des Bocages 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement84 m²232 000 €2 762
23/12/20253 All Des Bocages 77360 Vaires-sur-MarneAppartement77 m²311 000 €4 039
17/12/202510 Rue De Chantereine 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement68 m²265 000 €3 897
28/11/202528 All Des Bocages 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement84 m²222 700 €2 651
06/11/202562 All Des Bocages 77177 Brou-sur-ChantereineMaison79 m²275 000 €3 481
13/10/202510 Rue De Chantereine 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement80 m²274 000 €3 425
08/10/202535 Av Jean Jaures 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement28 m²118 550 €4 234
27/09/202550 Av Jean Jaures 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement32 m²90 000 €2 813
25/09/202510 Rue De Chantereine 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement77 m²283 121 €3 677
22/09/20255 Rue De Chantereine 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement50 m²112 000 €2 240
22/09/202521 Av Victor Thiebaut 77177 Brou-sur-ChantereineMaison60 m²199 000 €3 317
16/09/202512 B Rue Lazare Carnot 77177 Brou-sur-ChantereineMaison175 m²399 350 €2 282
11/09/20252 Rue Robert Desnos 77177 Brou-sur-ChantereineMaison102 m²295 000 €2 892
27/08/202544 Av Du General Leclerc 77360 Vaires-sur-MarneMaison85 m²371 500 €4 371
26/08/202578 Av Du General Leclerc 77360 Vaires-sur-MarneMaison119 m²380 170 €3 195