11 Avenue des Mésanges 77360 Vaires-sur-Marne
Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)
D énergieB GESn° 2677E2489151T
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2026 | appartement | 0 | 83 m² | E | B | 253 | 69 |
| 07/06/2026 | appartement | 0 | 68 m² | D | B | 215 | 33 |
| 30/07/2025 | immeuble | 0 | 3 865 m² | D | B | 202 | 5 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 528 €/m² à Vaires-sur-Marne (98 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 Rue Des Loriots 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 86 m² | 265 000 € | 3 081 |
| 12/12/2025 | 7 Bd De Lorraine 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 43 m² | 173 000 € | 4 023 |
| 10/12/2025 | 9 Av Des Mesanges 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 71 m² | 143 980 € | 2 028 |
| 04/12/2025 | 22 Rue Des Pinsons 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 95 m² | 234 000 € | 2 463 |
| 03/12/2025 | 13 Av Des Mesanges 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 70 m² | 142 530 € | 2 036 |
| 02/12/2025 | 11 Av Des Mesanges 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 51 m² | 109 110 € | 2 139 |
| 01/12/2025 | 13 Av Des Mesanges 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 69 m² | 171 300 € | 2 483 |
| 01/12/2025 | 13 Av Des Mesanges 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 65 m² | 171 300 € | 2 635 |
| 01/12/2025 | 9 Av Des Mesanges 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 63 m² | 94 750 € | 1 504 |
| 01/12/2025 | 8 Rue Des Pinsons 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 50 m² | 141 893 € | 2 838 |
| 27/11/2025 | 11 Av Des Mesanges 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 68 m² | 178 250 € | 2 621 |
| 29/10/2025 | 16 Rue Des Pinsons 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 71 m² | 235 000 € | 3 310 |
| 09/10/2025 | 4 Av Jean Jaures 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 33 m² | 100 000 € | 3 030 |
| 01/10/2025 | 6 Rue Des Pinsons 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 84 m² | 269 000 € | 3 202 |
| 03/09/2025 | 7 Bd De Lorraine 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 43 m² | 195 000 € | 4 535 |