Signal Vente

34 Quai de la Croix Blanche 77670 Saint-Mammès

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

F énergieF GESn° 2677E2489057D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface104 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation340 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 621 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026maison0104 m²FF32470

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 657 €/m² à Saint-Mammès (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 062 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation220 960 – 259 388 €
Soit2 312 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202518 Rue De L Eglise 77670 Saint-MammèsMaison162 m²466 690 €2 881
12/12/202510 Rue Gambetta 77670 Saint-MammèsMaison36 m²122 000 €3 389
28/11/202545 Rue Grande 77670 Saint-MammèsMaison75 m²126 000 €1 680
28/08/202530 Rue De L Eglise 77670 Saint-MammèsMaison132 m²255 000 €1 932
12/08/202527 Quai De La Croix Blanche 77670 Saint-MammèsMaison74 m²190 000 €2 568
18/04/202512 Rue De L Eglise 77670 Saint-MammèsMaison100 m²205 000 €2 050
11/04/202512 A Rue Gambetta 77670 Saint-MammèsMaison52 m²117 000 €2 250
27/03/202516 Rue De L Eglise 77670 Saint-MammèsMaison92 m²165 000 €1 793
10/02/202510 Quai De La Croix Blanche 77670 Saint-MammèsMaison70 m²90 000 €1 286
06/02/20253 Rue Du Clos 77670 Saint-MammèsMaison35 m²126 000 €3 600
15/10/202415 Rue Des Trop Cheres 77670 Saint-MammèsMaison85 m²243 000 €2 859
08/10/20249002 Che Des Morillons 77430 Champagne-sur-SeineMaison56 m²175 000 €3 125
09/08/202421 Rue Du Clos 77670 Saint-MammèsMaison78 m²135 000 €1 731
30/07/202438 Rue Gambetta 77670 Saint-MammèsMaison74 m²241 000 €3 257
18/07/202424 Rue De L Eglise 77670 Saint-MammèsMaison100 m²220 000 €2 200