Signal Vente

130 Allée Charles Gounod 77230 Saint-Mard

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

F énergieF GESn° 2677E2488853H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface110 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation323 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 668 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 251 €/m² à Saint-Mard (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen357 610 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation286 231 – 336 010 €
Soit2 828 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202538 All Du Square 77230 Saint-MardAppartement48 m²124 450 €2 593
06/10/20256 All Du Square 77230 Saint-MardAppartement48 m²124 000 €2 583
15/07/202510 All Du Square 77230 Saint-MardAppartement63 m²151 850 €2 410
10/06/202525 Rue Pasteur 77230 Saint-MardMaison77 m²282 000 €3 662
02/06/2025108 All Charles Gounod 77230 Saint-MardMaison112 m²285 000 €2 545
23/05/202522 All Frederic Chopin 77230 Saint-MardMaison91 m²336 000 €3 692
21/03/202515 All Frederic Chopin 77230 Saint-MardMaison77 m²332 500 €4 318
12/03/202579 All Gabriel Faure 77230 Saint-MardMaison91 m²290 000 €3 187
21/02/2025105 All Charles Gounod 77230 Saint-MardMaison81 m²290 000 €3 580
14/02/202584 All Gabriel Faure 77230 Saint-MardMaison86 m²308 600 €3 588
05/02/202512 All Frederic Chopin 77230 Saint-MardMaison94 m²294 000 €3 128
24/01/202548 Che Des Fosses 77230 Saint-MardMaison90 m²328 000 €3 644
19/11/20243 All Des Demoiselles 77230 Saint-MardAppartement64 m²157 900 €2 467
31/10/202438 Che Des Fosses 77230 Saint-MardMaison103 m²355 000 €3 447
26/09/20243 All Des Demoiselles 77230 Saint-MardAppartement58 m²144 830 €2 497