Signal Vente

301 Avenue Jean-Jacques Fournier 77550 Moissy-Cramayel

Maison · 125 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieD GESn° 2677E2488338M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1994
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 128 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 042 €/m² à Moissy-Cramayel (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen380 250 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation339 335 – 398 350 €
Soit2 951 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202575 All Des Pres Fleuris 77550 Moissy-CramayelAppartement73 m²194 500 €2 664
29/08/202539 Av Jean-Jacques Fournier 77550 Moissy-CramayelAppartement58 m²245 000 €4 224
29/08/202539 Av Jean-Jacques Fournier 77550 Moissy-CramayelAppartement67 m²245 000 €3 657
25/08/202571 All Des Pres Fleuris 77550 Moissy-CramayelAppartement30 m²97 000 €3 233
09/07/2025225 Av Jean-Jacques Fournier 77550 Moissy-CramayelAppartement40 m²135 000 €3 375
23/06/202555 Rue De La Fontaine 77550 Moissy-CramayelMaison81 m²83 700 €1 033
20/05/2025196 Rue Du Gue De Ville 77550 Moissy-CramayelAppartement43 m²144 600 €3 363
07/05/2025194 Av Jean-Jacques Fournier 77550 Moissy-CramayelMaison74 m²200 000 €2 703
30/04/2025196 Rue Du Gue De Ville 77550 Moissy-CramayelMaison75 m²239 000 €3 187
14/03/2025351 Av Jean-Jacques Fournier 77550 Moissy-CramayelMaison100 m²292 000 €2 920
06/03/202594 Av Jean-Jacques Fournier 77550 Moissy-CramayelAppartement65 m²686 100 €10 555
06/03/202594 Av Jean-Jacques Fournier 77550 Moissy-CramayelAppartement152 m²686 100 €4 514
27/12/202456 D Rue Maulois 77550 Moissy-CramayelMaison52 m²125 865 €2 420
20/12/202480 Rue Du Gue De Ville 77550 Moissy-CramayelAppartement58 m²150 000 €2 586
09/07/202499 All De La Roseraie 77550 Moissy-CramayelMaison78 m²280 000 €3 590