Signal Vente

34 Rue Galliéni 77100 Nanteuil-lès-Meaux

Maison · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 12 j)

D énergieB GESn° 2677E2482562I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface46 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 042 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 988 €/m² à Nanteuil-lès-Meaux (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 253 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation121 592 – 142 738 €
Soit2 898 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202513 B Rue Du Petit Val 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison103 m²264 000 €2 563
11/09/202523 Rue Fernand Collot 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison65 m²317 000 €4 877
05/08/20252 B All De L Ancienne Ferme 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison66 m²200 000 €3 030
24/07/20251 All De La Mougerie 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison79 m²297 000 €3 759
23/07/202520 Rue Fernand Collot 77100 Nanteuil-lès-MeauxAppartement23 m²89 900 €3 909
20/06/20253 Rue Fortuna Regnier 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison118 m²315 000 €2 669
19/06/202557 B Rue Gallieni 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison90 m²280 000 €3 111
23/05/20251 B Che Des Vernes 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison126 m²106 742 €847
22/04/202518 Rue Fernand Collot 77100 Nanteuil-lès-MeauxAppartement85 m²226 000 €2 659
26/03/202518 Rue Fernand Collot 77100 Nanteuil-lès-MeauxAppartement83 m²199 000 €2 398
14/02/20251 D Rue Fortuna Regnier 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison69 m²285 000 €4 130
21/01/202521 A Rue Raymond Marchand 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison180 m²312 000 €1 733
13/12/202450 D Rue Gallieni 77100 Nanteuil-lès-MeauxAppartement117 m²227 500 €1 944
02/12/20245 Rle Aubry 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison116 m²330 000 €2 845
29/11/202455 Rue Gallieni 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison152 m²130 000 €855