Signal Vente

25 Avenue Kléber 77270 Villeparisis

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

D énergieB GESn° 2677E2479653L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface37 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé940 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/05/2026appartement046 m²DB22133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 013 €/m² à Villeparisis (176 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 481 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation132 504 – 155 549 €
Soit3 893 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259 Bd Marcel Sembat 77270 VilleparisisAppartement49 m²149 000 €3 041
23/12/20259 Av Albert 77270 VilleparisisMaison67 m²270 000 €4 030
23/12/2025141 B Av Aristide Briand 77270 VilleparisisAppartement81 m²158 000 €1 951
18/12/202528 Bd Marcel Sembat 77270 VilleparisisAppartement70 m²224 000 €3 200
19/11/2025144 Av Aristide Briand 77270 VilleparisisAppartement44 m²174 000 €3 955
17/11/202533 Bd Marcel Sembat 77270 VilleparisisAppartement66 m²840 000 €12 727
17/11/202533 Bd Marcel Sembat 77270 VilleparisisAppartement45 m²840 000 €18 667
17/11/202533 Bd Marcel Sembat 77270 VilleparisisAppartement61 m²840 000 €13 770
02/10/202529 Av Mounier 77270 VilleparisisMaison69 m²175 000 €2 536
25/09/2025162 Av Du General De Gaulle 77270 VilleparisisAppartement26 m²117 000 €4 500
27/08/20252 B Av Laroche 77270 VilleparisisMaison68 m²279 000 €4 103
23/07/202521 Av Kleber 77270 VilleparisisMaison90 m²205 000 €2 278
22/07/202519 Av Des Acacias 77270 VilleparisisMaison80 m²347 000 €4 338
15/07/202523 Av Laroche 77270 VilleparisisMaison69 m²315 000 €4 565
02/07/20255 B Av Des Chenes 77270 VilleparisisAppartement58 m²183 000 €3 155