Signal Vente

42 Rue Laurent Poli 77760 Achères-la-Forêt

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

C énergieA GESn° 2677E2475384G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 497 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 694 €/m² à Achères-la-Forêt (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 204 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation242 147 – 284 260 €
Soit2 694 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202520 Rue Du Chateau 77760 Achères-la-ForêtMaison130 m²200 000 €1 538
06/11/20251 Rue Du Gen De Gaulle 77760 Achères-la-ForêtMaison290 m²920 000 €3 172
14/10/202511 Rue De La Liberation 77760 Achères-la-ForêtMaison160 m²255 000 €1 594
23/05/20256 Rue De La Croix Saint Antoine 77760 Achères-la-ForêtMaison70 m²177 000 €2 529
16/12/20244 Rue Du Chateau 77760 Achères-la-ForêtMaison121 m²495 000 €4 091
06/12/202425 Che Du Colombier 77760 Achères-la-ForêtMaison119 m²38 000 €319
05/08/20243 Rue Du Chateau 77760 Achères-la-ForêtMaison124 m²312 000 €2 516
05/07/202417 Rue Du Chateau 77760 Achères-la-ForêtMaison250 m²200 000 €800
28/06/202411 T Rue Du Chateau 77760 Achères-la-ForêtMaison106 m²327 750 €3 092
05/02/202435 Rue Laurent Poli 77760 Achères-la-ForêtMaison84 m²153 000 €1 821
08/12/202317 B Rue Du Chateau 77760 Achères-la-ForêtMaison171 m²597 600 €3 495