Signal Vente

22 Rue Marceau 77780 Bourron-Marlotte

Maison · étage 0 · 190 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

F énergieF GESn° 2677E2473797F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface190 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation418 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 851 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 180 €/m² à Bourron-Marlotte (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen794 200 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation635 678 – 746 230 €
Soit3 637 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202516 Rue Pasteur 77780 Bourron-MarlotteMaison112 m²470 000 €4 196
04/08/202514 Rue Marceau 77780 Bourron-MarlotteAppartement46 m²600 000 €13 043
04/08/202514 Rue Marceau 77780 Bourron-MarlotteAppartement34 m²600 000 €17 647
04/08/202514 Rue Marceau 77780 Bourron-MarlotteAppartement28 m²600 000 €21 429
22/07/20256 Rue Marceau 77780 Bourron-MarlotteMaison48 m²365 500 €7 615
09/07/202510 Rue Parmentier 77780 Bourron-MarlotteMaison175 m²669 750 €3 827
13/01/202544 Rue Du Gen De Gaulle 77780 Bourron-MarlotteMaison95 m²372 000 €3 916
30/08/202421 Rue Marceau 77780 Bourron-MarlotteMaison300 m²1 381 100 €4 604
15/07/202419 B Rue Du Mal Foch 77780 Bourron-MarlotteMaison120 m²596 000 €4 967
03/07/202439 Rue Pasteur 77780 Bourron-MarlotteMaison86 m²670 000 €7 791
02/07/202411 Rue Parmentier 77780 Bourron-MarlotteMaison26 m²1 290 800 €49 646
02/07/202411 Rue Parmentier 77780 Bourron-MarlotteMaison256 m²1 290 800 €5 042
17/05/20246 All Des Fougeres 77780 Bourron-MarlotteMaison79 m²260 000 €3 291
19/01/20248 Rue Marceau 77780 Bourron-MarlotteAppartement175 m²510 000 €2 914
12/01/20248 Rue Marceau 77780 Bourron-MarlotteAppartement30 m²117 000 €3 900