Signal Vente

5 Allée des Tilleuls 77170 Brie-Comte-Robert

Maison · 71 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieE GESn° 2677E2470903X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface71 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation288 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 268 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026maison071 m²FF36478

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 390 €/m² à Brie-Comte-Robert (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 690 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation203 720 – 239 150 €
Soit3 119 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20252 Rue Des Tournelles 77170 Brie-Comte-RobertAppartement85 m²263 390 €3 099
07/11/202512 Rue Des Tournelles 77170 Brie-Comte-RobertMaison130 m²155 000 €1 192
27/10/20256 All Des Chaperons 77170 Brie-Comte-RobertMaison74 m²226 000 €3 054
30/09/2025172 Rue Du General Leclerc 77170 Brie-Comte-RobertMaison76 m²248 860 €3 274
30/07/202531 Av Du Parc 77170 Brie-Comte-RobertMaison61 m²297 400 €4 875
25/07/202521 Av Des Platanes 77170 Brie-Comte-RobertMaison84 m²295 800 €3 521
07/07/20254 Rue Des Chenes 77170 Brie-Comte-RobertMaison144 m²360 000 €2 500
02/07/20254 Rue Des Tournelles 77170 Brie-Comte-RobertAppartement47 m²145 000 €3 085
27/06/202516 Av Des Chataigniers 77170 Brie-Comte-RobertMaison102 m²290 000 €2 843
26/06/20256 Av Des Platanes 77170 Brie-Comte-RobertMaison96 m²275 300 €2 868
16/06/202529 Rue Des Merisiers 77170 Brie-Comte-RobertMaison115 m²311 000 €2 704
02/06/20254 Rue Des Tournelles 77170 Brie-Comte-RobertAppartement32 m²116 500 €3 641
23/05/20256 Rue De Cossigny 77170 Brie-Comte-RobertAppartement39 m²132 000 €3 385
16/05/20256 All Des Noisetiers 77170 Brie-Comte-RobertMaison90 m²266 000 €2 956
30/04/202530 Rue De La Plaine Meuniere 77170 Brie-Comte-RobertMaison91 m²295 000 €3 242