8 Rue de Montguillon 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Maison · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)
C énergieC GESn° 2677E2469930M
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 161 €/m² à Saint-Germain-sur-Morin (37 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3 Che De La Pie 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 102 m² | 369 000 € | 3 618 |
| 08/12/2025 | 35 Che Du Bout Du Monde 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 111 m² | 350 000 € | 3 153 |
| 01/10/2025 | 41 Rue De Paris 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Appartement | 68 m² | 2 200 000 € | 32 353 |
| 01/10/2025 | 41 Rue De Paris 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Appartement | 57 m² | 2 200 000 € | 38 596 |
| 01/10/2025 | 41 Rue De Paris 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Appartement | 110 m² | 2 200 000 € | 20 000 |
| 01/10/2025 | 41 Rue De Paris 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Appartement | 73 m² | 2 200 000 € | 30 137 |
| 15/07/2025 | 6 Che De La Pie 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 114 m² | 385 000 € | 3 377 |
| 07/07/2025 | 38 B Rue De Paris 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Appartement | 47 m² | 147 900 € | 3 147 |
| 04/07/2025 | 25 Che Du Pressoir A Cidre 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 90 m² | 325 000 € | 3 611 |
| 02/07/2025 | 4 Che Du Pressoir A Cidre 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 96 m² | 323 085 € | 3 365 |
| 07/05/2025 | 29 Rue Du General De Gaulle 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Appartement | 69 m² | 186 600 € | 2 704 |
| 27/03/2025 | 11 Rue Du Champ De La Ville 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 100 m² | 350 000 € | 3 500 |
| 10/01/2025 | 29 Rue Du General De Gaulle 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Appartement | 46 m² | 146 600 € | 3 187 |
| 29/11/2024 | 6 Rue De Melun 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 185 m² | 585 000 € | 3 162 |
| 30/09/2024 | 34 Che Du Bout Du Monde 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 119 m² | 403 200 € | 3 388 |