8bis Rue de Montguillon 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 13 j)
C énergieC GESn° 2677E2469823J
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.
Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 161 €/m² à Saint-Germain-sur-Morin (37 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 25 Che Du Pressoir A Cidre 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 90 m² | 325 000 € | 3 611 |
| 02/07/2025 | 4 Che Du Pressoir A Cidre 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 96 m² | 323 085 € | 3 365 |
| 06/09/2024 | 20 Che Du Pressoir A Cidre 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 105 m² | 364 500 € | 3 471 |