Signal Vente

43 Rue de la République 77122 Monthyon

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

E énergieD GESn° 2677E2469370Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface96 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation286 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 514 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 510 €/m² à Monthyon (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 709 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation203 736 – 239 168 €
Soit2 309 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202514 D Rue Menier 77122 MonthyonMaison120 m²295 000 €2 458
05/12/20252 Rue Biscanne 77122 MonthyonMaison96 m²210 000 €2 188
28/10/202544 D Rue De La Republique 77122 MonthyonMaison74 m²261 000 €3 527
22/10/20259 Rue De La Republique 77122 MonthyonMaison84 m²116 000 €1 381
15/10/202553 Rue De La Republique 77122 MonthyonMaison131 m²200 000 €1 527
22/09/202547 Rue De La Republique 77122 MonthyonMaison91 m²220 000 €2 418
06/09/202520 Rue Des Moulins 77122 MonthyonMaison100 m²224 750 €2 248
21/07/202536 B Rue De La Republique 77122 MonthyonMaison131 m²315 000 €2 405
17/07/202510 Rue Menier 77122 MonthyonMaison145 m²290 000 €2 000
04/07/202584 Rue De La Republique 77122 MonthyonMaison80 m²365 000 €4 563
07/03/20251 Rue Menier 77122 MonthyonMaison138 m²150 000 €1 087
04/10/20244 Rue Des Moulins 77122 MonthyonMaison83 m²159 000 €1 916
11/09/20242 Rue Saint Georges 77122 MonthyonMaison50 m²135 000 €2 700
19/07/20248 Rue De La Republique 77122 MonthyonMaison50 m²168 000 €3 360
15/07/20241 Rue Biscanne 77122 MonthyonMaison140 m²330 000 €2 357