Signal Vente

23 Rue de la Prairie 77340 Pontault-Combault

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 9 j)

D énergieD GESn° 2677E2469296C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 059 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 718 €/m² à Pontault-Combault (235 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen446 160 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation398 153 – 467 397 €
Soit3 606 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202539 Av De Bel Air 77340 Pontault-CombaultMaison36 m²210 000 €5 833
17/12/202533 Rue Du Marechal Soult 77340 Pontault-CombaultMaison90 m²280 000 €3 111
12/12/202540 All Paul Verlaine 77340 Pontault-CombaultAppartement72 m²175 000 €2 431
04/12/202538 Av Du General De Gaulle 77340 Pontault-CombaultAppartement26 m²124 000 €4 769
02/12/202542 Av Du General De Gaulle 77340 Pontault-CombaultMaison70 m²280 000 €4 000
21/11/202538 All Paul Verlaine 77340 Pontault-CombaultAppartement61 m²171 000 €2 803
17/10/202563 Av Du General De Gaulle 77340 Pontault-CombaultAppartement34 m²128 000 €3 765
17/10/202538 All Paul Verlaine 77340 Pontault-CombaultAppartement61 m²170 000 €2 787
22/07/20259 Rue Des Charmes 77340 Pontault-CombaultMaison90 m²316 790 €3 520
07/07/202566 Imp Des Tilleuls 77340 Pontault-CombaultMaison83 m²301 000 €3 627
27/05/202568 Rue De Bellevue 77340 Pontault-CombaultMaison87 m²288 000 €3 310
27/05/202510 All Paul Verlaine 77340 Pontault-CombaultMaison93 m²334 000 €3 591
16/05/202536 All Paul Verlaine 77340 Pontault-CombaultAppartement72 m²209 000 €2 903
07/05/202538 All Paul Verlaine 77340 Pontault-CombaultAppartement44 m²130 000 €2 955
31/03/202571 Av Charles Allain 77340 Pontault-CombaultMaison125 m²385 000 €3 080