Signal Vente

18 Rue du Gorge Cocq 77176 Nandy

Maison · étage 0 · 183 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieB GESn° 2677E2467609F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface183 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 808 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 762 €/m² à Nandy (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen504 065 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation449 828 – 528 058 €
Soit2 679 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Neuve 77176 NandyMaison120 m²440 000 €3 667
14/10/2025151 Prom Du Bourg 77176 NandyMaison104 m²235 000 €2 260
19/09/202520 Rue D'arqueil 77176 NandyMaison227 m²420 000 €1 850
27/08/202599 All De La Louveterie 77176 NandyMaison126 m²325 500 €2 583
25/07/202547 All Des Cepes 77176 NandyMaison93 m²260 000 €2 796
10/07/20257 Rue Neuve 77176 NandyMaison83 m²384 900 €4 637
30/06/202550 All Des Marcassins 77176 NandyMaison113 m²350 000 €3 097
30/06/20252 Rue Neuve 77176 NandyMaison165 m²430 000 €2 606
28/04/202523 Rue D'arqueil 77176 NandyAppartement110 m²325 000 €2 955
17/03/2025210 All De La Garenne 77176 NandyMaison76 m²161 205 €2 121
06/03/20252 Av De La Clairiere 77176 NandyMaison64 m²212 000 €3 313
04/03/202515 Rue De La Poste 77176 NandyAppartement31 m²100 000 €3 226
21/01/202546 All Des Cepes 77176 NandyMaison93 m²248 300 €2 670
09/12/202495 All De La Garenne 77176 NandyMaison96 m²152 000 €1 583
29/11/2024365 Rue De La Faisanderie 77176 NandyMaison92 m²173 600 €1 887