Signal Vente

12 Allée Surcouf 77200 Torcy

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 13 j)

D énergieB GESn° 2677E2463252Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 814 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 568 €/m² à Torcy (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen400 686 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation357 573 – 419 759 €
Soit3 461 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20255 All Pirouette 77200 TorcyAppartement67 m²225 000 €3 358
08/09/202525 Imp De La Venelle 77200 TorcyMaison89 m²298 000 €3 348
25/06/202516 Crs De L Arche Guedon 77200 TorcyAppartement67 m²220 000 €3 284
16/05/20258 Sq Du Bateau A Roues 77200 TorcyMaison91 m²225 000 €2 473
10/04/20251 All De La Caravelle 77200 TorcyAppartement100 m²253 000 €2 530
23/12/202414 Prom Du Galion 77200 TorcyAppartement99 m²264 000 €2 667
06/12/202421 All Du Mascaret 77200 TorcyMaison99 m²340 000 €3 434
12/08/20242 All Des Vergers 77200 TorcyAppartement95 m²195 000 €2 053
06/08/20249 All Du Mascaret 77200 TorcyMaison101 m²350 000 €3 465
01/08/202418 Crs De L Arche Guedon 77200 TorcyAppartement82 m²250 000 €3 049
31/07/202412 All De La Fregate 77200 TorcyMaison114 m²305 000 €2 675
26/07/202415 All Jean Bart 77200 TorcyMaison117 m²375 000 €3 205
12/07/20245 All Du Commandant Charcot 77200 TorcyMaison91 m²285 000 €3 132
11/06/20246 Crs De L Arche Guedon 77200 TorcyAppartement49 m²166 170 €3 391
26/04/202418 Crs De L Arche Guedon 77200 TorcyAppartement98 m²260 000 €2 653