Signal Vente

856 Boulevard Charles de Gaulle 77950 Rubelles

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 14 j)

D énergieD GESn° 2677E2461598A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Construction1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 916 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 614 €/m² à Rubelles (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen378 769 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation338 013 – 396 798 €
Soit2 536 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202538 Rue Des Bertagnes 77950 RubellesMaison148 m²220 000 €1 486
16/12/202568 Rue Des Bertagnes 77950 RubellesMaison143 m²395 000 €2 762
17/11/2025363 Che Du Haut Des Ponceaux 77950 RubellesMaison176 m²470 000 €2 670
22/09/202511 Res Les Ponceaux 77950 RubellesMaison101 m²270 000 €2 673
07/08/202546 Res Les Ponceaux 77950 RubellesMaison109 m²289 000 €2 651
02/07/202526 Rue Des Bertagnes 77950 RubellesMaison148 m²353 500 €2 389
26/03/202548 Rue Des Bertagnes 77950 RubellesMaison122 m²310 000 €2 541
06/01/202543 Res Les Ponceaux 77950 RubellesMaison98 m²255 000 €2 602
13/12/202427 Rue Des Bertagnes 77950 RubellesMaison143 m²305 000 €2 133
24/09/202452 Res Les Ponceaux 77950 RubellesMaison117 m²385 400 €3 294
30/08/202432 Rue Des Bertagnes 77950 RubellesMaison104 m²320 000 €3 077
29/08/2024532 Bd Charles De Gaulle 77950 RubellesMaison142 m²395 400 €2 785
31/05/20244 Res Les Ponceaux 77950 RubellesMaison108 m²300 000 €2 778