Signal Vente

6 Rue du Pont de Couilly 77174 Villeneuve-le-Comte

Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 15 j)

B énergieA GESn° 2677E2461456O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface51 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé695 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 472 €/m² à Villeneuve-le-Comte (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 378 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation168 758 – 198 107 €
Soit3 611 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/202516 Rue Saint Germain 77174 Villeneuve-le-ComteMaison115 m²410 000 €3 565
24/09/202558 B Rue Du Pont De Couilly 77174 Villeneuve-le-ComteMaison172 m²525 200 €3 053
19/09/20256 Rue Traversiere 77174 Villeneuve-le-ComteMaison60 m²200 000 €3 333
26/08/202554 Rue Du Pont De Couilly 77174 Villeneuve-le-ComteMaison150 m²361 000 €2 407
18/07/202510 Bd De L Ouest 77174 Villeneuve-le-ComteMaison130 m²489 500 €3 765
18/07/202513 Rue Pasteur 77174 Villeneuve-le-ComteAppartement35 m²176 000 €5 029
23/04/20256 Rue De L Ermitage 77174 Villeneuve-le-ComteMaison76 m²368 200 €4 845
12/03/202531 Rue De La Croix De Tigeaux 77174 Villeneuve-le-ComteMaison134 m²335 000 €2 500
07/02/202519 Rue De La Mairie 77174 Villeneuve-le-ComteMaison190 m²491 800 €2 588
19/12/202412 Rue Jean Mermoz 77174 Villeneuve-le-ComteMaison75 m²170 000 €2 267
19/11/202411 Sen Du Pre Clos 77174 Villeneuve-le-ComteMaison81 m²360 000 €4 444
18/11/20242 Pl Du Marechal Leclerc 77174 Villeneuve-le-ComteAppartement112 m²420 000 €3 750
18/11/20242 Pl Du Marechal Leclerc 77174 Villeneuve-le-ComteAppartement40 m²420 000 €10 500
08/11/202413 Sen Du Pre Clos 77174 Villeneuve-le-ComteMaison81 m²329 000 €4 062
23/10/20243 B Rue Du General De Gaulle 77174 Villeneuve-le-ComteMaison80 m²200 000 €2 500