Signal Vente

25 Rue des Avernes 77260 La Ferté-sous-Jouarre

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

E énergieC GESn° 2677E2460912Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface56 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation315 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 727 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 580 €/m² à La Ferté-sous-Jouarre (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 480 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation122 288 – 143 555 €
Soit2 374 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202550 Av Du Capitaine Lahitte 77260 La Ferté-sous-JouarreMaison76 m²231 500 €3 046
03/11/202537 Rue Des Avernes 77260 La Ferté-sous-JouarreMaison80 m²210 000 €2 625
29/10/20252 B Rue De Jouarre A Courcelles 77640 JouarreMaison116 m²260 000 €2 241
24/09/202569 Av Du Capitaine Lahitte 77260 La Ferté-sous-JouarreMaison36 m²153 000 €4 250
22/09/20253 Av De Chalons 77640 JouarreMaison110 m²168 000 €1 527
26/06/202513 Av De Chalons 77640 JouarreMaison90 m²162 900 €1 810
23/07/202479 Av Du Capitaine Lahitte 77260 La Ferté-sous-JouarreMaison76 m²199 500 €2 625
08/07/20245 Rue Andre Gaston Solvet 77640 JouarreMaison95 m²199 000 €2 095
05/01/202484 Av Du Capitaine Lahitte 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement44 m²100 000 €2 273
23/11/20231 Rue Pierreuse 77640 JouarreMaison91 m²221 000 €2 429
31/10/20232 Av De La Ferte 77640 JouarreMaison80 m²304 000 €3 800