Signal Vente

8 Place de la Cite 77590 Bois-le-Roi

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 15 j)

G énergieG GESn° 2677E2460832O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

82
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation537 kWh/m²/an
Émissions160 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 585 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 364 €/m² à Bois-le-Roi (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 353 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation231 113 – 271 306 €
Soit3 578 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202537 Rue De La Republique 77590 Bois-le-RoiMaison120 m²414 380 €3 453
22/12/202517 Av Du Marechal Joffre 77590 Bois-le-RoiMaison180 m²455 560 €2 531
26/11/202516 Rue Du Cormier 77590 Bois-le-RoiMaison155 m²515 000 €3 323
31/10/20253 Rue Louis Letang 77590 Bois-le-RoiMaison52 m²218 000 €4 192
27/08/202526 Rue De France 77590 Bois-le-RoiMaison100 m²450 000 €4 500
18/07/202520 B Av Du Marechal Joffre 77590 Bois-le-RoiAppartement44 m²167 000 €3 795
11/07/202583 Av Marechal Foch 77590 Bois-le-RoiMaison80 m²630 000 €7 875
23/06/202524 B Rue De La Republique 77590 Bois-le-RoiMaison137 m²428 700 €3 129
15/05/202536 Av Du Marechal Joffre 77590 Bois-le-RoiMaison53 m²278 000 €5 245
07/05/202530 Av Du Marechal Joffre 77590 Bois-le-RoiMaison120 m²270 000 €2 250
07/05/202530 Av Du Marechal Joffre 77590 Bois-le-RoiMaison30 m²270 000 €9 000
27/03/202515 Rue De La Republique 77590 Bois-le-RoiMaison220 m²1 736 855 €7 895
03/03/202534 Rue De France 77590 Bois-le-RoiMaison82 m²350 000 €4 268
30/09/20245 B Rue De France 77590 Bois-le-RoiAppartement51 m²220 000 €4 314
30/09/202415 Rue Du Cormier 77590 Bois-le-RoiMaison45 m²208 400 €4 631