58 Rue de l'Ecluse 77000 Melun
Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 15 j)
D énergieD GESn° 2677E2454143H
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | appartement | 0 | 75 m² | D | D | 207 | 41 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 664 €/m² à Melun (486 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 32 B Rue Du Docteur Pouillot 77000 Melun | Maison | 78 m² | 400 000 € | 5 128 |
| 10/12/2025 | 37 Rue Albert Moreau 77000 Melun | Appartement | 20 m² | 55 000 € | 2 750 |
| 05/12/2025 | 43 Rue De L Ecluse 77000 Melun | Maison | 148 m² | 522 670 € | 3 532 |
| 21/11/2025 | 51 Rue De Dammarie 77000 Melun | Appartement | 46 m² | 117 000 € | 2 543 |
| 28/10/2025 | 32 Av Thiers 77000 Melun | Appartement | 20 m² | 148 800 € | 7 440 |
| 28/10/2025 | 32 Av Thiers 77000 Melun | Appartement | 26 m² | 148 800 € | 5 723 |
| 17/10/2025 | 52 B Av Thiers 77000 Melun | Maison | 77 m² | 1 150 000 € | 14 935 |
| 08/10/2025 | 14 Rue De Ponthierry 77000 Melun | Appartement | 32 m² | 85 000 € | 2 656 |
| 08/10/2025 | 14 Rue De Ponthierry 77000 Melun | Appartement | 10 m² | 85 000 € | 8 500 |
| 05/09/2025 | 7 Rue De Dammarie 77000 Melun | Maison | 155 m² | 520 000 € | 3 355 |
| 03/09/2025 | 17 Rue Albert Moreau 77000 Melun | Maison | 141 m² | 389 500 € | 2 762 |
| 29/08/2025 | 34 Av Thiers 77000 Melun | Appartement | 85 m² | 196 700 € | 2 314 |
| 27/08/2025 | 24 T Rue Albert Moreau 77000 Melun | Appartement | 91 m² | 185 000 € | 2 033 |
| 27/08/2025 | 13 Rue De Verdun 77000 Melun | Maison | 115 m² | 450 000 € | 3 913 |
| 14/08/2025 | 47 Rue De Dammarie 77000 Melun | Appartement | 34 m² | 87 000 € | 2 559 |